Фото: pixabay.com Дата: 24.04.2020

Алименты ребенку на оплату жилья

С 6 февраля 2020 года был подписан и опубликован закон об изменении пункта 1 статьи 86 СК. Новая редакция дает право суду обязать алиментщика дополнительно оплачивать ипотеку или аренду квартиры, где проживает несовершеннолетний.

23 января 2020 года Государственная Дума приняла закон, дающий право матери обратится в суд за дополнительными выплатами со стороны отца, на оплату проживания их несовершеннолетнего ребенка.

Старая редакция закона обязывала алиментщика возмещать расходы связанные, в основном, со здоровьем ребенка:

• вследствие тяжелой болезни
• увечья несовершеннолетних
• нетрудоспособных нуждающихся совершеннолетних
• оплата ухода посторонними людьми
• и других обстоятельств

После подписания нового закона, родитель с которым проживает ребенок, может обратиться в суд для компенсации части расходов на жилье, за счет другого родителя.

Новой редакцией закона могут воспользоваться родители, которые:

• Не имеют собственного жилья
• Арендуют для проживания с ребенком квартиру или дом
• Проживают в квартире или доме требующем ремонта
• Проживают в квартире или доме обремененном ипотечным кредитом

Расходы на жилье могут связаны с покупкой или арендой квартиры при наличии определенных обстоятельств. К ним относятся:

• Отсутствие у родителя, оставшегося после развода с ребенком, собственного жилья (жилье «бабушки» и «дедушки» в расчет не принимается)
• Малый размер алиментов, недостаточный даже на аренду жилья
• Ипотечные обязательства, когда квартиру купили в ипотеку, а после развода нет средств на ее оплату

После обращения в суд, суд примет решение - нуждается ли ребенок в жилье, а родитель выплачивающий алименты, является трудоспособным. Сумма на жилье выплачивается дополнено к алиментам, при этом размер судом определяет индивидуально. Размер составляет фиксированную денежную сумму выплачиваемую ежемесячно.

При решении суд руководствуется:

• Финансовым положением обоих родителей
• Средней стоимостью аренды жилья в регионе
• Общий размер всех выплат родителя не превышать 75% от его доходов

Причина принятия данного закона - помощь родителю оставшемуся с ребенком после развода, и не имеющему возможности обеспечить ребенка пригодными для проживания жилищными условиями.

Особенно часто с этим сталкиваются молодые мамы, не успевшие выйти на работу, по причине, что ребенок еще не ходит в детский сад. В этой ситуации женщины переезжают в общежитие, к родственникам или друзьям.

Семьи купившие квартиру в ипотеку, после развода сталкиваются с проблемой невозможности оплачивать ипотечные обязательства перед банком.

До введения нового закона, в определенных ситуациях суд и ранее мог принимать такие решения. На практике большинство исков были ориентировались на обстоятельства связанные только со здоровьем ребенка.

Алиментные обязательства могут возникать не только при разводе родителей, но и при их раздельном проживании.

Теперь за счет расширения перечня обстоятельств суду будет проще принимать решения связанные именно с жилищными условиями несовершеннолетнего.

Пока нет судебной практики, возникает множество вопросов, например:

• Коснется ли новшество коммунальных платежей и как выглядит процедура получения дополнительных выплат с алиментщика?
• Что являться «отсутствием пригодного для постоянного проживания жилого помещения»?
• Если разведенные родители совместно выплачивают ипотеку, то имущество будет оставаться неразделенным, а это противоречит законодательству при условии прекращения брачных отношений. А при разделении имущества, не понятно основание, по которому другой супруг обязан оплачивать за этот кредит.